Location Appartement 2 pièces 37 m² Lyon 3 (69003)

Appartement T2 meublé, refait à neuf en août 2023, offrant confort et modernité dans une résidence de standing. Proche de toutes commodités, il dispose d'un séjour avec cuisine équipée et d'une chambre spacieuse. Loyer à 882,75 €.

A LOUER AVENUE LACASSAGNE à Lyon 3ème, bel appartement T2 meublé de 37,21 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing. Cet appartement, meublé avec goût et refait à neuf en août 2023, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo), d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Disponibilité : Début août 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 882,75 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 903,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,77 euros ( soit 16,12 euros/m² ) dont 112,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 862,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 695,827 euros et le complément de loyer est de 166,92 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.