Location Appartement 1 pièce 38 m² Cergy (95000)

iad France - Julien Da Silva vous propose: CERGY PREFECTURE - 5 min à pied de la GARE RER A et des grandes écoles (Essec, ILEPS, EPMI, université de Cergy, ...)

Location meublée

Ce joli T1 de 38 m², situé en rez-de-parc, saura vous séduire !

Situé en niveau bas (accès par quelques marches depuis le hall), l'appartement offre un bel environnement arboré, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et universités.

Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés, puis d'une grande pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur les arbres – un véritable coin de tranquillité.
Et surtout, une vraie cuisine séparée et aménagée, offrant un espace distinct du séjour – un aout certain pour le confort au quotidien.

Pour finir une place de parking en extérieur.

Les +++ : hyper centre de Cergy, baie vitrée dernière génération, belle surface et agencement fonctionnel, vue dégagée sur la verdure…

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 915.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 11€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/76971