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Vivre à Cergy

Première ville du Val d’Oise, Cergy est accessible en RER depuis Paris. Le Val d’Oise est évalué comme le département le moins cher de la couronne parisienne. Il existe donc de belles opportunités pour l’achat ou la location d’appartements et de maisons à Cergy.



Situation générale


Le cadre de vie agréable et les nombreux espaces verts attirent une population de familles souhaitant acheter une maison ou un appartement à Cergy, à tarif abordable. L’immobilier à Cergy dispose d’une offre variée.


Les quartiers les plus abordables


Les quartiers datant d’une vingtaine d’années, comme l’Horloge et la Préfecture restent abordables, notamment pour l’achat d’appartements et de maisons.
De plus, le quartier de Cergy Pontoise accueille des universités et écoles. La location d’appartements à Cergy Pontoise ou de maisons de petites surfaces est donc très recherchée par les étudiants.

Les quartiers les plus recherchés


Les quartiers les plus prisés pour l’offre immobilière à Cergy sont Port Cergy (première marina de l’Ile-de-France), le centre-ville et les Hauts de Cergy. L’achat, la location de maisons ou d’appartements y sont les plus chers de Cergy. En effet, de nouveaux programmes immobiliers ont été créés. L’objectif : répondre à la demande d’achat de maisons et d’achat d’appartements neufs à Cergy.

Construire à Cergy


Enfin, la vente de terrains ainsi que la vente de maisons à Cergy sont très recherchés, mais les prix varient considérablement d’un quartier à l’autre. Il est cependant possible d’acheter des pavillons avec jardin ou des appartements à Cergy avec garage à tarifs abordables. Mais pour trouver des ventes de terrain à Cergy, il est préférable de s’intéresser aux villes de l’agglomération.

Prix et marché immobilier à Cergy

A Cergy dans le Val-d'Oise (95) un logement se vend en moyenne 4 440€ en 2021.
En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 16.3%.
En 2021, 4 067 biens immobiliers ont été vendus.
La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 96% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 1 223 unités pour un prix moyen de 4 221 €.

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