Location Appartement 1 pièce 20 m² Marseille 7 (13007)

LOCATION ETUDIANTE 9 MOIS DE SEPTEMBRE A JUIN : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Marseille, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre dans cette magnifique ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien conçue, offre tout le confort nécessaire. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif tout en profitant de la vue sur les environs. L'appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, la location est prévue pour une durée de 9 mois, idéale pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions marseillaises. Cet appartement T1 est une véritable perle rare qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 788,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.