Location Appartement 2 pièces 37 m² Albi (81000)

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cet appartement T2 de 37 m2 entièrement refait à neuf, situé rue de la République, à proximité immédiate du centre-ville d'Albi.
Installé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une organisation agréable, avec une pièce de vie, une chambre indépendante et des prestations entièrement rénovées.
Le logement dispose également de la climatisation, un vrai confort supplémentaire au quotidien.
Il bénéficie d'une place de parking, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un accès à un parc arboré et ombragé d'environ un hectare.
Autre point fort : les charges comprennent une grande partie des dépenses courantes :
• eau froide • eau chaude • chauffage • accès internet
Un appartement rénové, confortable et facile à vivre, adapté aussi bien à une personne seule qu'à un couple recherchant un logement proche du centre-ville d'Albi.
Loyer : 570 € par mois charges comprises
Dont 75,50 € de provisions sur charges comprenant notamment l'eau, le chauffage et l'accès internet.
Loyer hors charges : 494,50 €
Dépôt de garantie : 494,50 €
Disponible à partir de la semaine du 13 juillet 2026.
Conditions de location
Afin d'étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, un dossier locatif complet sera demandé.
Les revenus nets mensuels attendus devront représenter environ trois fois le montant du loyer charges comprises, soit environ 1 710 €. Une situation professionnelle stable sera appréciée.
Un garant physique ou la garantie Visale pourront être étudiés selon la situation du candidat.
DPE : C
On va le voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD