Location Appartement 2 pièces 58 m² Maubeuge (59600)

À louer : Charmant appartement T2 situé à Maubeuge, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La tranquillité d'une résidence bien entretenue vous attend, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Maubeuge. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.