Location Appartement 2 pièces 41 m² Maubeuge (59600)

Découvrez un appartement T2 lumineux de 40 m², au c?ur d'un quartier paisible. Profitez d'un espace de vie convivial avec une kitchenette bien agencée, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Un cocon à personnaliser selon vos envies.

À louer, charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Maubeuge, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage et rendant votre quotidien plus agréable. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentirez chez vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à Maubeuge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,71 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.