Location Appartement 3 pièces 57 m² Aix en provence (13090)

À LOUER : Appartement neuf T3 à Aix-en-Provence, situé dans le quartier agréable et dynamique du pont de l'arc. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Aix-en-Provence. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 077,84 euros par mois charges comprises dont 171,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 742,30 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 173,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr