A LOUER à Reims, cet appartement rénové de type T2 est un petit bijou à ne pas manquer ! Situé au dernier étage, ce charmant logement offre une surface habitable de 27 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez les radiateurs électriques pour un confort thermique optimal. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés comme "L'Asie" et "Carrefour City", des écoles telles que le GRETA de la Marne et ECL-Soutien, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie Cernay Dauphinot à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la résidence universitaire Gérard Philipe est également à proximité. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, tout comme les universités telles que l'UFR STAPS. Vous aimerez la convivialité du quartier avec ses boulangeries renommées comme "André" et "Le Palais du Dessert". De plus, l'appartement ne manque pas de cachet avec des caractéristiques telles qu'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement cosy et fonctionnel, idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce charmant T2 à Reims!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
