À LOUER ! - NON SOUMIS AU DPE CAR LOGEMENT NEUF - DISPO A PARTIR DE MI SEPTEMBRE LOCATION SUR PLAN Découvrez cet appartement neuf T2 situé au cœur de Reims, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie d'environ 39 m². L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Saint-Michel, et les étudiants seront ravis d'être à quelques pas du Campus Cesi / Exia Reims. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
