Location Appartement 3 pièces 67 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Charmant appartement T3 à Carcassonne Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Carcassonne. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre spacieuse est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la chaleur de votre foyer. Pour les journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est facilement accessible et offre une atmosphère calme et sereine. De plus, cet appartement est meublé avec goût, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien encore plus agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Carcassonne, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 745,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.