Location Appartement 4 pièces 73 m² Nantes (44300)

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: T4 MEUBLE en Rez-de-Jardin – Calme, Équipé & Proche Ligne 1

Découvrez ce bel appartement meublé traversant de 4 pièces en rez-de-chaussée, situé au calme à l'arrière d'une copropriété sécurisée. Il offre le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la douceur d'un extérieur. Idéal pour une famille ou une colocation !

Les points forts du bien :

- L'espace de vie : Une entrée avec placard menant à un salon lumineux qui ouvre directement sur le jardin au calme.
- La cuisine : Entièrement aménagée et équipée à neuf (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur).
- Le coin nuit (3 chambres) :
Une chambre avec sa salle d'eau privative.
Deux autres chambres lumineuses
- Les sanitaires : Une deuxième salle de bain indépendante et des WC séparés.
- Le stationnement : 2 places privatives incluses (une en souterrain + une en extérieur).

Une localisation stratégique :
- Transports : Accès immédiat à la Ligne 1 (Gare et Centre-ville en quelques minutes).
- Commodités : Commerces et commodités accessibles à pied

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88336