Location Appartement 1 pièce 55 m² Lyon 4 (69004)

À LOUER // CHARMANT T1 LOFT MEUBLE // CROIX ROUSSE 69004 LYON Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T1 meublé situé 16 Rue Pailleron, au cœur de la Croix Rousse, 69004 LYON. Ce bien de 55 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. La cuisine américaine est entièrement équipée. Par son design moderne et convivial, ce logement est un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne bien agencée. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le quartier, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 1098.08 euros Loyer de référence majoré : 1318.80 euros De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lyon. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 806,13 euros ( soit 14,61 euros/m² ) dont 167,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.