Location Appartement 3 pièces 65 m² Saint etienne (42000)

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans un quartier convivial et agréable. Ce bien de 65.19 m² vous offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en couple, en famille ou même en colocation. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire qui complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.