Location Appartement 3 pièces 61 m² Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
Situé à 100 m du bus pour le centre d'Orléans, à 50 m de la crèche, de la pharmacie et très proches de toutes commodités.
Joli T3 de 60,8 m² entièrement rénové, situé dans une petite copropriété accessible de plain-pied, disposant d'une place de parking dans un espace fermé.
L'appartement est très lumineux (exposition Ouest) sur 3 niveaux :
- RDC (29 m²) : une pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée + WC (carrelage au sol, carrelage mural dans WC et cuisine).
- Niveau 1 : pallier + 2 chambres (9 m² et 11,3 m²) + SDE (douche / WC
- entièrement carrelée).
- Niveau 2 : mezzanine pour bureau (7,8 m² au sol) + local technique (3,6 m² au sol).
DISPOSITIF PINEL SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES.
Loyer: 705 € HC + 50€ de charges.
Disponible le 07/09/2026.
Place privative de stationnement non boxée.
PAS DE JARDIN PRIVATIF.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 668,80€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter
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Honoraires de 668,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,40 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 705.00 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 705 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6954