Location Appartement 1 pièce 25 m² Orleans (45000)

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20,13 m², qui peut servir de salon et de chambre à coucher. La luminosité naturelle y est appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'emplacement de l'appartement à Orléans vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 622,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.