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Marseille 12 - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Location - Réf. 992788829928
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Location Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 12 (13012)

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Location Appartement MONTOLIVET 13012 - T2 DE 45,21 M2 AVEC DEUX BALCONS AU CALME Marseille 12
Location Appartement MONTOLIVET 13012 - T2 DE 45,21 M2 AVEC DEUX BALCONS AU CALME Marseille 12
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Location Appartement MONTOLIVET 13012 - T2 DE 45,21 M2 AVEC DEUX BALCONS AU CALME Marseille 12
9 photos disponibles 

Description T2 à Marseille 12

MONTOLIVET 13012 - T2 DE 45,21 M2 AVEC DEUX BALCONS AU CALME
EXCLUSIVITÉ - Montolivet 13012 Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente : Situé dans le secteur recherché de Montolivet, à proximité immédiate des commerces, du métro et de toutes les commodités, cet appartement non meublé avec deux balcons offre un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 45,21 m², il se compose d'un salon lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec mezzanine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC entièrement rénové. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Conditions de location : CDI hors période d'essai avec des revenus équivalents à 2,7 fois le montant du loyer charges comprises, ou étudiant(e) avec garants. Pour plus d'information contactez : Bruno Breuner mail : Appartement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI), VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 12 Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat

Précision localisation : Montolivet
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 14528604_8264
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    251 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    251 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2026

    Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE MARSEILLE 8

    Agence immobilière à Marseille (13008)

    L'ADRESSE MARSEILLE 8 - Marseille
       
     
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    686 € CC
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    Dépôt garantie : 686 €
    Honoraires : 593 €
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    L'ADRESSE MARSEILLE 8 - Marseille

    L'ADRESSE MARSEILLE 8

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