Location Appartement 3 pièces 51 m² Nîmes (30000)

À LOUER : Appartement Type 3 à Nîmes, situé rue de l'Aspic, dans le quartier animé de l'Ecusson. Ce bien de 51 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un dressing attenants, offrant un confort supplémentaire. Une seconde salle d'eau est également présente, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une bonne répartition des espaces. Pour votre confort, cet appartement est doté de menuiseries en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique, permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, vous bénéficierez d'un cellier privatif, idéal pour le rangement, ainsi que de deux cours privatives, parfaites pour profiter de l'extérieur. Les ordures ménagères sont incluses dans les charges, simplifiant ainsi votre quotidien. Cet appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous y installer sans délai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CITYA-TOURDIAT. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr