Location Appartement 3 pièces 65 m² Merignac (33700)

À LOUER MERIGNAC ARLAC T3 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN ET PISCINE Charmant appartement T3 situé à Mérignac, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour, de deux chambre p=avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement T3 à Mérignac et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Contact visites Citya Burdigala Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 833,06 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 857,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.