Location Appartement 2 pièces 33 m² Montpellier (34080)

À LOUER : Appartement T2 au RDC situé à Montpellier. Ce bien de 32 m² se trouve au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Une chambre et une salle de bain bien agencée complètent ce bien. Profitez également d'un balcon. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et garantissant un stationnement sécurisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Visite possible le samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 559,89 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 580,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 509,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 532,521 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.