Location Appartement 2 pièces 44 m² Pau (64000)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44.47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée, garantissant confort et intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un patio agréable pour profiter de l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Pau. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 693,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 193 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.