Location Appartement 2 pièces 41 m² Pau (64000)

Découvrez ce T2 lumineux de 41,49 m², au 6e étage avec ascenseur, en face du lycée Louis Barthou. Résidence sécurisée, chauffage collectif inclus, avec parking et cave. Un cadre de vie agréable vous attend.

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau en face du lycée Louis Barthou avec CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41.49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de bons repas. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement est situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est également situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.