Location Appartement 2 pièces 52 m² Saint marcellin (38160)

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Marcellin, dans le département de l'Isère (38160). Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,73 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes souhaitant allier tranquillité et commodité. De plus, l'appartement est accompagné d'un garage, d'une cave et d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint Marcellin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.