Location Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ -  A LOUER- RESIDENCE NEUVE- BOULEVARD VICTOR HUGO, NANTES- LIVRAISON MI-FEVRIER Proche du tramway Mangin (ligne 2), à NANTES (44200) découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 40,93 m². Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Une terrasse semi-couverte de 19,35 m² de surface est également présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est loué avec une place de parking. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Mangin) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Le cinéma d'art et d'essai Bonne Garde vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 739,37 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 760,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 205 et 277 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.