Location Appartement 2 pièces 34 m² Caen (14000)

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Caen, dans un quartier animé et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 33 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, confortable et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il compense par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et services divers. LIBRE DE SUITE Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 22,81 euros/m² ) dont 101,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.