Annonces immobilières Caen (14000) Tout pour votre projet immobilier

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Exclusif  Maison Caen (14000)
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299 250 €
Maison 6 pièces
136 m2
Caen (14000)

Maison familiale avec vie de plain pied. vous souhaitez acheter une maison à hérouville saint clair ? maison familiale située quartier de la haute folie composée d'une pièce de vie avec cheminée à...

 Maison Caen (14000)
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440 000 €
Maison 5 pièces
90 m2
Caen (14000)

En exclusivitÉ caen secteur universitÉ maison 5 pieces avec piscine et terrain. uniquement chez mabena immobilier caen tout nouveau bien à la vente ! vous recherchez une belle avec une grande...

 Maison Caen (14000)
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239 900 €
Maison 6 pièces
77 m2
Caen (14000)

Immeuble de rapport proche commodités. uniquement chez safti - immeuble de rapport, proche centre-ville de caen et proche toutes commodités, comprenant : - au rez-de-chaussée : 2 garages, wc - au...

 Appartement Caen (14000)
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150 000 €
Appartement 3 pièces
55 m2
Caen (14000)

A 350 m d'un arret de tramway, appartement trés lumineux dans un cadre boisé avec 2 chambres à caen. nouveauté !!! dans un environnement très calme et boisé à caen. au premier étage d'une...

Exclusif  Maison Caen (14000)
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849 000 €
Maison 7 pièces
218 m2
Caen (14000)

Exclusivité! rare!. exclusivité! caen proche hyper centre (quartier très recherché) réhabilitation et rénovation complète pour cette maison de ville d'environ 210 m² habitable, comprenant 7 pièces...

Vivre à Caen (14000), L'Athènes Normande

Caen, chef-lieu de la Basse-Normandie, est à 1h45 de Paris en train. Son marché immobilier est très dynamique, surtout sur la rive droite de l'Orne.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à Caen, il faut compter en moyenne 2 400 € / m², et 13 € / m² pour une location.

Caen rive gauche rive droite
Caen, traversée par l’Orne, est dans la préfecture du Calvados. La rive gauche - le nord de la ville - avec ses quartiers bourgeois, est la plus chère.
Mais la rive droite, longtemps mal-aimée, plus populaire, suscite depuis quelques années un nouvel engouement et les prix ont grimpé, même s'ils demeurent plus abordables que sur la rive droite.

Dans les quartiers sud
Le sud de Caen a en effet bénéficié de l'effet tramway, qui a désenclavé certains quartiers. Le secteur de Vaucelles, le « Montmartre de Caen », avec ses maisons des années 30 qui attirent les trentenaires bobos, connaît un très bel essor.

Dans les quartiers est
À l'est du centre-ville, la presqu'île portuaire et les quais du bassin Saint-Pierre, en plein aménagement, connaissent aussi un nouveau succès et les prix augmentent.

Dans les quartiers ouest
Mais on peut encore faire l'achat d'une maison avec jardin à prix très raisonnable à l'ouest, autour du parc de Bellevue ou du stade Michel-d'Ornano. On peut également faire de bonnes affaires dans les quartiers Sainte-Thérèse ou Demi-Lune, dans les alentours de la gare SNCF qui va être réhabilitée, ou dans le quartier des Fleurs.

Dans les quartiers périphériques
La périphérie de Caen connaît aussi un certain succès, surtout au Nord, plus près de la mer, comme à Biéville-Beuville, Blainville ou Douvres-la-Délivrande. Mais attention : plus on se rapproche du littoral, et plus les prix sont élevés ! 

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Caen (14000) dans le Calvados (14) un logement se vend en moyenne 2 343€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 72.66%. En 2023, 1 biens immobiliers ont été vendus dans la Venise Normande. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 100% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 1 unité pour un prix moyen de 2 343 €.

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