Location Appartement 2 pièces 48 m² Joue les tours (37300)

A LOUER : JOUE LES TOURS / QUARTIER DES DEUX LIONS Au sein d'une résidence réputée pour son environnement calme et arboré, nous proposons ce bel appartement T2 de 48m² avec agencement très fonctionnel. Le logement offre une entrée avec un grand placard aménagé, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine semi séparée, aménagée et équipée avec cuisinière récente (4 feux et four combiné), le tout attenant à un cellier permettant d'y installer une machine à laver. Le coin nuit est composé d'une salle de bains avec meuble vasque, des wc séparés et une chambre lumineuse avec placard. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. L'accès à la rocade est à deux minutes seulement, le quartier des deux lions et le tram sont situé à 5minutes. N'attendez plus et contactez notre agence Citya Charles Gille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.