Location Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 7 (69007)

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement T1 bis meublé de 31,89 m² situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence des années 80 sise rue Saint-Lazare dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à proximité de la Place Saint-Louis et de la Place Jean Macé. Toutes commodités à quelques minutes à pied. Cet appartement, meublé se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et entièrement aménagé, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au sol + convecteurs individuels électriques. Une cave complète ce bien. Disponibilité : Début août. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,28 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 793,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 720,714 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.