Location Appartement 2 pièces 26 m² Aix en provence (13100)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 26 m² Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 14 m² La pièce de vie est conviviale et offre un espace agréable. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau avec douche Vous apprécierez également une terrasse, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par le style de vie aixoise. Ce T2 est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 698,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.