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Location Appartement 2 pièces 48 m² Merignac (33700)

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Description T2 à Merignac

Appartement T2 Mérignac Pichey avec balcon, parking et cave
A louer appartement de type 2 meublé secteur Mérignac Pichey, proche des transports, de la rocade et des commerces, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec vue dégagée sur les espaces verts. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et un joli balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Disponible début Août. Loyer 830 euros + 60 euros de charges locatives DEPOT DE GARANTIE 1660 euros HONORAIRES AGENCE 616.64 euros

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 60

Précision localisation : PICHEY

Provision sur Charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 142.41

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 48m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Général Etage : 3
  • Accès Ascenseur Interphone
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Box Cave Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 56306872_VDGEST-7020
  • Mise à jour 21/07/2026 à 11:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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