Location Appartement 2 pièces 34 m² Tours (37200)

A LOUER - T2 - QUARTIER DU LAC CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé, il se trouve à proximité de l'arrêt de bus « Lac » (lignes 2, 10, 14, 15 et 16) et de l'arrêt de tramway « Verdun », facilitant les déplacements au quotidien et offrant un accès rapide au centre-ville de Tours, au parc Grandmont et au quartier des Deux-Lions avec ses commerces et ses activités de loisirs (cinéma, bowling). Ce logement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec dressing et WC séparés. Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, offrant un accès pratique et facilitant le stationnement. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.