Location Appartement 2 pièces 15 m² Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ CITYA POIREL - CHARMANT T2 EN DERNIER ÉTAGE - SECTEUR BOULEVARD CLEMENCEAU (NANCY) En location : découvrez cet appartement de 2 pièces de 15 m², idéalement situé Boulevard Clemenceau à Nancy, au cœur du secteur très recherché d'ARTEM. Perché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, ce bien offre un cadre de vie idéal et paisible pour un étudiant ou un jeune actif. Parfaitement optimisé et fonctionnel, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur), d'une chambre séparée avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation. L'emplacement est un véritable atout au quotidien : vous vous trouvez à quelques pas du campus ARTEM, des commerces de proximité et de toutes les commodités. Côté transports, l'accès est ultra-rapide avec la ligne principale T1, les arrêts de bus et la gare de Nancy accessibles facilement. Ne manquez pas ce logement fonctionnel et idéalement situé ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Poirel !. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 168,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 46,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.