Location Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 8 (69008)

L'agence Louis Appart vous propose un appartement T2 entièrement refait à neuf et entièrement meublé à neuf situé au 2ème étage sur cour, au calme et sans vis-à-vis, au sein de la résidence récente, sécurisée et accessible PMR Le Faubourg (2013) au 69 rue Pierre Delore 69008 LYON.

Un intérieur fonctionnel et lumineux.

L'appartement offre une distribution optimale :

Une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable et au calme, donnant sur cour.

Une salle d'eau avec WC.

Un balcon, véritable prolongement du séjour.

Prestations de qualité : Résidence sécurisée, visiophone, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, carrelage.

Quartier en plein essor offrant un cadre de vie pratique et agréable :
commerces, tramway à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes.

Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.

Surface : 40.63 m²
Loyer de base : 670.40 euros/mois HC
Loyer de référence majoré : 804.47 euros/mois HC
Complément de loyer : 0.00 euros
Loyer : 804.47 euros/mois
Provisions pour charges : 80.00 euros/mois comprenant  les charges de copropriété, l'eau et le chauffage.

Dépôt de garantie : 1608.94 euros

Honoraires rédaction de bail : 409.96 euros.
Honoraires état des lieux : 123.11 euros.

Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

CC TTC
Numéro de mandat : 232