Location Appartement 1 pièce 22 m² Lille (59800)

iad France - Christophe Blondel () vous propose : Studio meublé à LILLE - La Madeleine – Parc Saint-Maur – Entièrement équipé

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Idéalement situé au Parc Saint-Maur, à la frontière de La Madeleine et Lille, ce studio meublé et entièrement équipé vous offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise.

Prêt à vivre, il dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate : mobilier, cuisine équipée, électroménager et rangements. Il constitue une solution idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un salarié en mobilité.

Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'arrêt de tramway Saint-Maur et d'une station V'Lille, facilitant tous vos déplacements. .

Le quartier séduit également par son environnement verdoyant avec le Parc Saint-Maur à proximité immédiate, ses commerces, ses restaurants et tous les services du quotidien accessibles à pied.

Un studio clé en main, bénéficiant d'une adresse premium, parfaitement desservie et idéale pour profiter pleinement de la métropole lilloise.

La provision de charges inclue le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par ad Location & Gestion à hauteur de 3,03 €TTC/m.

Loyer de référence minoré : 286,13 € (22.01 m² environ x 13,00 €)
Loyer de référence : 407,19 € (22.01 m² environ x 18,50 €)
Loyer de référence majoré : 488,62 € (22.01 m² environ x 22,20 €)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 65 euros / mois. Dépôt de garantie : 489 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 222 euros (soit 10.09 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Surface du balcon : 4
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Montant des charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/25885