Location Appartement 4 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

Réf : 93SALENGRO-CHB1 Disponible de suite ! 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 3CHAMBRES (T4) . Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre dans un appartement entièrement rénové et adapté pour de la colocation, situé au 2ème étage avec ascenseur du 93 avenue Roger Salengro VILLEURBANNE. Venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Une salle de douche et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 2 colocataires occupent cet appartement. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 400 euros/mois Forfait de charges : 75 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 315.54 euros TTC comprenant (72.87 euros TTC pour l'état des lieux et 242.66 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 270.83 euros HC/mois, soit 12.50 euros/m² Loyer plafonné : 324.90 euros HC/mois, soit 15.00 euros/m² Complément de loyer : 75.10 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose un agencement pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, du mobilier de qualité. ---------------- Disponible de suite !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Charges : 75
Numéro de mandat : 93SALENGRO-CHB1

Provision sur Charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 72.87

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 355.74 euros
Loyer de Base : 355.74 euros
Complément loyer : 44.26