Location Appartement 2 pièces 40 m² Cholet (49300)

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Cholet, dans la résidence Les Arcades Rougé. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, permettant un usage quotidien sans contrainte. La cuisine, bien que non meublée, dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi l'intégration de vos appareils électroménagers. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence est idéalement située dans le centre-ville, vous offrant un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.