Location Appartement 3 pièces 52 m² Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: Nîmes, ancienne route d'Ales, à 2 minutes du quartier Montaury et au calme, loue appartement traversant, rénové, d'une surface de 52 m2 situé au 1er étage sans ascenseur et garage fermé de 15.2 m2 en rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée desservant la cuisine aménagée indépendante et son cellier, agréable séjour lumineux de 17m2 et vue dégagée, 2 chambres de 9 et 10 m2, salle d'eau, WC séparé. petit balcon de 1.4 m2 et coursive commune. Chauffage électrique, double vitrage. Stationnement facile et gratuit. Libre de suite.
Merci d'envoyer votre dossier de candidature complet par mail avec des revenus correspondants à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 635 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 528 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.36
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/32875