Location Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31300)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Situé rue Dominique Clos, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 NON-MEUBLÉ de 41,90 m², au sein d'une résidence agréable.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec son coin cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de plus de 8m² prolongée par un jardin privatif d'environ 18 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles, les transports en commun (bus et gare TER Saint-Martin-du-Touch) et les principaux axes routiers, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi, notamment Airbus, ainsi qu'au centre de Toulouse.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple.

Disponible à partir de 31 juillet.
Chauffage et eau chaude au gaz.

Montant du Loyer : 685e (605€ + 80€ de charges)
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie: 605e
Honoraires de location : 541e (dont 125e pour l'état des lieux).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 685.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 605 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 416 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.29
- Surface terrasse : 8.63
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54767