Location Appartement 1 pièce 9 m² Cergy (95000)

iad France - Aurelie Nallet vous propose: CHAMBRE EN CO-LOCATION / COLOCATION ETUDIANTE
3 chambres disponibles RUE DE LA JUSTICE
Située à Cergy Préfecture à proximité des écoles ENSEA, EISTI, EBI, Université de Cergy... Résidence Arborée. Bus en bas de la résidence.

Chambre en colocation étudiante (numero 2) de 9,74 m² environ (soit 21,11m² environ avec 1/3 des parties communes) dans un appartement en colocation de 66,66m² environ, composé de 3 chambres.

Cet appartement en étage, avec vue dégagée sur cergy (ainsi que la défense et la tour eiffel) avec électroménager et équipements de la vie quotidienne. Chaque chambre est composée d'un lit, placards, un bureau.

Entrée avec placards, interphone, dégagement, chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC + 1 second WC indépendant.
Cuisine équipée avec : plaques, hotte, four micro-ondes, four, réfrigérateur & congélateur, Lave-linge, cafetière, 1 table avec chaises + 1 mange-debout.
Serrure pour chaque chambre.
Les chambres ont été isolées phonétiquement.
Ménage en option

zone soumise à encadrement des loyers
loyer de 550€ charges comprises
loyer de base (loyer hors charges) 430€
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 430€
forfait de charges tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, fibre).
honoraires locataire 230€ hors état des lieux (3€/m²/2)
Dépôt de garantie : 860€

Places de parkings à l'extérieur de la résidence.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 230 euros (soit 23€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.74
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Montant des charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/28311