Location Appartement 5 pièces 112 m² Villeurbanne (69100)

Réf : 77MARS-APP508-CHB2 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT COLOCATION - QUARTIER FLACHET Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 77 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, au 1er étage. Cet appartement d'environ 112 m² est organisé pour une colocation confortable et conviviale. Il se compose d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage entre colocataires. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC ainsi que d'équipements facilitant la vie quotidienne, dont une machine à laver et sèche linge. La chambre privative de 11 m² est aménagée avec un lit double, un bureau ainsi que des rangements, et un BALCON partagé. Le chauffage est collectif par radiateurs et l'eau chaude est collective, ces éléments étant compris dans le forfait de charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Villeurbanne, à proximité des commerces et des transports en commun. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------- Loyer HC : 375 euros/mois Forfait de charges : 120 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères et prestation de ménage Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant 50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier ---------- Loyer de référence : 186,94 euros HC/mois, soit 11.10 euros/m2 Loyer plafonné : 224 euros HC/mois, soit 13,3 euros/m² Complément de loyer : 151 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose plusieurs balcons, notamment la chambre à louer avec une vue dégagée donnant sur un parc arboré. --------------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 120
Numéro de mandat : 77MARS-APP508-CHB

Provision sur Charges : 120 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50