Location Appartement 6 pièces 102 m² Villeurbanne (69100)

Réf : 66BISSALENGRO-CHB5 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 5CHAMBRES (T6) PROCHE DE LA DOUA Venez découvrir votre nouvelle chambre spacieuse et entièrement rénovée dans un appartement adapté pour de la colocation, situé au RDC au 66 Bis avenue Roger Salengro VILLEURBANNE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce de vie, idéal pour partager des moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée : deux frigidaires avec compartiment congélateur, plaques de cuisson et hotte, lave-vaisselle, deux toasteurs, bouilloire ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Deux salles d'eau (dont une avec sèche serviette) et WC, avec meuble vasque et miroir. La chambre individuelle dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Un local à vélo vient compléter le bien. Actuellement, 3 colocataires occupent cet appartement. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 440 euros/mois Forfait de charges : 50 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage, wifi et internet. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros (100 euros pour frais de dossier + 50 euros pour etat des lieux) ---------------- Loyer de référence : 194,25 euros HC/mois, soit 11,1 euros/m² Loyer plafonné : 232,75 euros HC/mois, soit 13,3 euros/m² Complément de loyer : 207,25 euros/mois compte tenu du fait que la cuisine sera prochainement rénovée et équipée, les chambres sont neuves et entièrement meublées une machine à laver et un sèche linge. ---------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 50
Numéro de mandat : 66BisSALENGRO-CHB

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 355.74 euros
Loyer de Base : 395.74 euros
Complément loyer : 44.26