Location Appartement 1 pièce 36 m² Angers (49000)

À LOUER MEUBLE : HAUT DE SAINT AUBIN - Bd Elisabeth Boselli Disponible aux 03/07/2026 Appartement T1 à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique des haut de saint aubin, boulevard Elisabeth Boselli. Ce bien immobilier d'une superficie de 36 m² est idéal pour une personne seule. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec des convecteurs. (COMPRIS DANS LES CHARGES) Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable dans une ville comme Angers. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.