Location Appartement 3 pièces 53 m² Lille (59000)

A LOUER à Lille, bel appartement de type T2 bis d'une superficie de 53 m². Ce bien se compose de 3 pièces dont 1 chambre et un bureau et 1 salle de bain. L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété et ne possède ni sous-sol ni ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés comme Bio C' Bon, Auchan Piéton Lille Kennedy et Carrefour City. Pour les besoins quotidiens, des écoles comme l'Institution Sainte-Claire (lycée et collège) ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie de la Porte de Paris et la Pharmacie Macquart sont accessibles à moins de 1 km. Pour les étudiants, des universités comme Le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, notamment à l'Intermarché Mons-en-Barœul et au Lille Supercharger. Enfin, pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres, dont Au P'tit Louis - St Sauveur et Le P'tit Pain. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 943,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.