Location Appartement 3 pièces 59 m² Clermont ferrand (63000)

Gateway Immobilier vous propose à la location un appartement T3 de 59,22 m2 de SH au 4ème étage d'une résidence, situé rue du clos notre Dame à Clermont-Ferrand. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipé d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un frigo, l'ensemble séjour/cuisine donnant sur un balcon, deux chambres et une salle de bain , wc séparé. Grand placard de rangement . Cet appartement dispose également d'un garage individuel fermé et desservi électriquement, ainsi que d'une cave .
Le chauffage est au gaz de ville (chauffe-eau individuel) .
Résidence sécurisée Confort & équipements Surface de référence : 59,22 m2 Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux hygroréglable Performance énergétique DPE : F ,XXX kWh/m2/an GES : F 92kg CO /m2/an Localisation Quartier recherché, proche des commodités et des transports Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand Dossier sérieux demandé (revenus, garanties).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message. DPE : F 24 916 kWh/m2/an, dépenses énergétiques comprises entre 2 200 € et 3 040 € par an (prix indexés au 01/01/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
le loyer est de 560€ mensuel + la provisions sur charges de 80 €. La caution est d'un mois de loyer( 560€). Les honoraires d'agence sont de 610€ charge preneur comprenant la constitution du dossier et l'état des lieux.
Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 90 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 80 euros/mois
Nom du négociateur : BROSSARD Philippe