Location Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31400)

Arnaud vous présente cet appartement T2 de 47,32 m² situé rue du midi, quartier Rangueil-Saouzelong à Toulouse.

Cet appartement, rénové en 2026, saura vous séduire par son séjour de 20 m², qui bénéficie d'un balcon de 5,22 m² exposé sud, ainsi que par sa cuisine de 7,24m².
La salle de bains de 4,43m² se compose d'une vasque, d'une baignoire et de rangements.
La chambre de 9,14 m² bénéficient d'un parquet et de rangements.
L'appartement comprend également des toilettes séparées, une entrée avec rangement, une place de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique, ainsi qu'un garage à vélo.

Situé au deuxième étage d'une copropriété de 33 appartements, en plein coeur du quartier Rangueil-Saouzelong, il bénéficie d'un emplacement idéal.
le métro Saouzelong (ligne B) se situe à 6 min à pied.
Les écoles, collège et lycée se trouvent à proximité.
La proximité du centre-ville garantit un accès rapide à tous les commerces et commodités.

Loyer: 630€ + 65€ de charges (eau froide, charges fixes, ordures ménagères) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantit: 630€
Honoraires d'agence: 615,16€
Surface habitable 47,32 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 615,17 €, dépôt de garantie 630 €, charges locatives mensuelles 65 €.

Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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