Location Appartement 2 pièces 28 m² Aix-en-provence (13100)

À LOUER : Charmant appartement T2 de 28 m² idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier agréable et convivial. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie bien agencée, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun. Un emplacement privilégié qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de la vie aixoise. Loué non meublé, cet appartement vous laisse la liberté de l'aménager et de le décorer selon vos envies afin d'en faire un véritable chez-vous. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,58 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 727,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.