Location Appartement 3 pièces 68 m² Thionville (57100)

LOCATION NUE (non meublée) - Disponible de suite ! Envoyez vos dossiers dès à présent ! VISITES uniquement organisées à réception d'un dossier COMPLET à nous adresser par email : Coordonnées complètes sur la carte de visite de l'agence en dernière photo de l'annonce. - contrat de travail en CDI (période d'essai terminée) - 3 dernières fiches de paie (rémunération = au minimum à 3 fois le montant du loyer avec charges) - pièce d'identité de chaque futur locataire - 3 dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement ou taxe foncière (si propriétaire) - Dernier avis d'imposition !! Même documentation à fournir pour le garant. Notre agence reste joignable également Tout dossier INCOMPLET ne sera PAS traité. Merci. ------------------------------------------------------------------------- Découvrez ce T3 lumineux entièrement rénové en 2024 et très bien agencé, situé proche de la piscine quartier BRIQUERIE à Thionville. Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété en impasse. L'appartement offre de belles prestations + une cave + un grenier, le tout à usage privatif. Parking libre au pied de l'immeuble. Un grand garage fermé (inclus dans le prix du loyer) est aussi mis à disposition du/des futurs locataires. Le garage est situé à une rue de la résidence (rue des Pyramides). L'appartement offre une belle entrée avec des rangements intégrés, 2 chambres (11 m²) avec parquet et chacune ses placards intégrés / dressing avec miroirs. Une cuisine équipée (6m²) ouverte sur le salon/séjour spacieux de plus de 30m² avec accès direct sur le balcon (sans vis à vis), une salle de douche avec double vasque, sèche-serviette, fenêtre, machine à laver fournie et coin WC. Adoucisseur. Fibre optique. Chauffage individuel au gaz (eau chaude produite directement par la chaudière, pas de ballon), fenêtres double vitrage PVC, persiennes. Les charges comprennent : eau froide, entretien des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 32.27
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 105
Numéro de mandat : 194

Provision sur Charges : 105 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/402846.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 203.04
Disponible immédiatement