Location Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30900)

LOCATION - NIMES - T2 - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISATION - PROCHE JEAN JAURES/DHUODA : Appartement T2 situé à Nîmes d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec placard. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche confortable. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre commodité, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,83 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 644,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.