1052 m² Clermont ferrand (63000)

Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique 'Marine & Co', localisé dans le quartier technologique de La Pardieu.
Nous proposons des plateaux de bureaux rénovés.

Offre de Location :

- Surface totale disponible : 1051,72 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 268,39 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

- Au rez-de-chaussée : 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et privatif.

- Au 1er étage : 783 m² de bureaux avec bloc sanitaire privé, climatisation et espaces de rangement généreux proposés au loyer de 165 € HT HC/an.

Caractéristiques :

- Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires.

- Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun.

Loyer annuel : 173520 Euros HT / an
Loyer annuel : 164.99 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 26293 Euros TTC / an
Charges annuelles : 25 Euros TTC / m2 / an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont

Honoraires : 26028 euros
Charges : 2191 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle