2365 m² Clermont-ferrand (63000)

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 315 m2, dans un immeuble neuf de 2 365 m2, situés dans le secteur LA PARDIEU GARE de Clermont-Ferrand !

Ensemble de bureaux neufs économes haut de gamme (RE2020) font partie d'un ensemble immobilier de 2245 m2 comprenant également des commerces et services.

CARACTERISTIQUES :

Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage).Bureaux de 315 m2 à 543 m2.Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !

Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation.

CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :

Ascenseur.Construction RE2020.Parc de stationnement public arboré et paysagé.
Bornes de recharge électrique.

AUTRES ATOUTS :

Accès routiers A75 / A71 / A89.Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram.Zone commerciale importante de LA PARDIEU.

BUREAUX NEUFS DISPONIBLES au 3e trimestre 2026 !

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition et location dans ce quartier.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute.
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Loyer annuel : 392074.5 Euros HT / an
Loyer annuel : 165.77 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 35477.25 Euros HT / an
Charges annuelles : 15 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : Menuiserie alu RAL 7022.
Façade en bardage 'GLACE PISSAILLAS 1000'
Ossature auvent serrurerie couleur Goden Beach Matt Y255F.37D

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 58811.18 euros
Charges : 2956 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle